中国摩,以尼克主题乐园开启国内新游购时代

2021-06-28 10:31



据《2021中国沉浸产业发展白皮书》数据显示,“沉浸式”概念热度首度超越“夜游”,夺得文旅行业新型业态之冠,成为2020年文商旅市场第一热点。


随着Z世代年轻人逐渐成为市场主力消费群体,他们更愿意尝试更有 的沉浸式消费体验,沉浸式对人的感官知觉的调动以及氛围的营造,让他们能成为参与者、互动者,化被动为主动,能极大地满足其表达自我、探索世界的消费需求,因而也催生出更多元化与个性化的消费需求。


但传统购物中心,多以产品为中心,以销售为目的,无法多维度满足消费者个性化需求,而娱乐化体验的零售商业,以消费者的娱乐和体验为中心,以传递文化价值和主张为目的,通过丰富的场景营造,以故事化细节设计为人们搭建了一个独特感官体验空间。


早在上世纪八、九十年代,当其他购物中心还在宣传一站式购物的时候,三五集团在全球范围内率先提出一站式体验理念,即更加注重消费者的体验,将大型购物中心打造成为“旅游景点”,使消费空间场景化,消费体验娱乐化,并以此成功打造曾经的北美第一大Mall“加拿大西埃德蒙顿购物中心”和美国最大的购物中心“美国摩”,创下多项纪录。美国摩不仅改变了美国西北部地区人们的购物习惯,也成了全球闻名的旅游景点,至今每年都吸引着众多世界各地的游客到访。

美国梦盛大开幕,树立游购体验标杆

2019年10月,由三五集团全新打造的商业娱乐综合体美国梦开幕,它一出炉,就以“动态&沉浸式”的全新理念,被誉为商业综合体进入新一时代的标志


美国梦项目总体量约60万平方米,集娱乐、零售、餐饮、文化、旅游于一体,颠覆性地将娱乐业、零售业以更大比例进行布局,娱乐业态占比达到了55%,历史性地超越零售业态,成为购物中心的绝对主体。


娱乐部分,美国梦内拥有西半球最大的室内尼克主题乐园、北美最大的室内水上乐园、北美唯一的室内滑雪乐园、海洋生物水族馆、乐高探索中心、儿童乐园、mini高尔夫球场、CMX豪华影院等,还有可以俯瞰曼哈顿、高90多米的摩天轮。


其中,作为美国梦开业首发的尼克宇宙主题乐园,365天全天候气温控制,囊括以海绵宝宝、忍者龟、火焰和机器怪兽等经典卡通IP为故事主题所设计的35组游乐设施,其中还包括了3项过山车纪录——以12层楼的高度向下俯冲过山车以及最高和最长的自由旋转过山车

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零售方面,涵盖了350多家零售商户,荟萃了多个国际一线品牌,汇集众多国际一线品牌如零售商Barneys New York在新泽西唯一The Collections精选店、Sakes Fifth Avenue精品百货店、Hermès、Louis Vuitton 、Gucci等,同时,也有以低价潮流为特点吸引年轻人的快时尚品牌优衣库、Zara入驻。


餐饮方面也几乎网罗了全球的美食,拥有100多个餐厅,其中23个全服务餐厅、3个美食集市和1个美食街,无论消费者来自世界上哪个国家,都能在这里找到适合自己口味的食物。有风味美食酒吧、知名快餐集市、新烹饪概念美食大厅、清真快餐集市等,创造了休闲快餐、社交餐饮的新阶段。


毫无疑问,无论是美国摩还是美国梦,取得巨大成功主要是因为三五集团对市场超前的战略定位和强大的资源优化组合运营能力,从而形成十分具有竞争力的盈利模式。

佳源文旅集团&三五集团携手,打造中国新一代城市综合体典范

随着国内文商旅市场的发展,国内的开发运营商也致力为消费者提供全方位的零售、娱乐体验。佳源作为以房地产开发为主,集商业管理、物业服务、文化旅游、医疗养老、资源开发、市政园林等多产业为一体的千亿级控股集团型企业。除了在地产方面的深耕细作,在文旅方面也不断推陈出新。2017年,旗下佳源文旅集团全资收购中国摩项目,成功进驻重庆,通过引进世界顶级体验式游购中心、国际医院,创立国际名校打造品质文旅大盘生活,深耕大西南面向全国发展。


其中,中国摩游购中心,则正是由佳源文旅集团与成功打造美国摩、美国梦的运营商三五集团携手,并联合维亚康姆哥伦比亚传媒集团(ViacomCBS)旗下专为少年儿童及家庭打造的多媒体娱乐品牌——尼克,共同打造的中国文旅游购新地标


中国摩游购中心引入三五集团“游乐+购物”一站式体验理念,以新形态、新空间、新体验为愿景,打造娱乐、餐饮、零售1:1:1的全新业态组合,切实满足消费者娱乐、购物、餐饮等多维度需求

#1

新形态,即“尼克乐园+商业”无缝融合的全新复合形态,顾客可通过六大特色主题空间自由穿梭于游乐与商业之间,融文化、游乐、购物、体验于一体,同时全方位搭配深度数字化服务,极大提升顾客便捷性和体验感;

#2

新空间,由世界顶级主题乐园设计公司FORREC设计近3万方无柱游乐大空间,最高挑空60米,进口ETFE、PTFE多层膜构造巨型透明穹顶(与水立方屋面材料相同),突破国内多个无先例的施工建筑难度,室内365天恒温,带来品质游购体验。

#3

新体验,中国摩游购中心引入亚洲首个室内“尼克主题乐园”,其中包含了海绵宝宝、忍者龟、汪汪队、朵拉等14组各年龄段国人耳熟能详的IP,29组IP形象包装主题的顶尖游乐设备,多项设备拥有世界纪录。同时乐园内365天互动表演及尼克主题剧目演出带来沉浸式尼克文化体验,将快乐与幸福传递给来到尼克乐园的每一位顾客。

尼克国际超级IP赋能,跻身重庆文旅新目的地

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尼克,作为维亚康姆哥伦比亚传媒集团(ViacomCBS)旗下专为少年儿童及家庭打造的多媒体娱乐品牌,至今已经44年,拥有众多知名IP,是全球最著名的、覆盖最广泛的多媒体娱乐品牌。


在美国摩、美国梦项目中,各具特色的尼克乐园都占据其娱乐部分核心地位,在中国摩游购中心项目内,尼克精选海绵宝宝、忍者龟、汪汪队、爱探险的朵拉等14组深受大家喜爱的知名IP,由世界顶级主题乐园设计公司FORREC操刀,丰富29套娱乐项目设备的故事线及形象包装;在空间上,为保证乐园的动线规划布局,充分发挥娱乐设备的特性,尼克乐园采用钢结构与ETFE膜结构设计,最高挑空60米,打造超大无柱室内游乐空间,提供365天室内恒温主题娱乐,以此满足亲子家庭、情侣、年轻群体等全客层的体验需求。

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相较于美国梦尼克乐园中的三项过山车纪录,中国摩尼克乐园的室内过山车又有了全新的突破,其“忍者龟疾影英雄室内过山车”创下落差最高43.5米,倒置次数最多8次,轨道长度最长1052米,最快速度100km/h四项世界纪录


此外,还引入了:

  • 中国首个面对面体验的旋转过山车

  • 中国首个可自行控制速度的过山车

  • 中国首个拥有4种下落方式——坐式、坐式倾斜、无地板式倾斜、站立式倾斜的最高自由落体设备

除了在场景设备上的包装,中国摩游购中心还基于众多尼克IP打造特色剧场,每年可组织上百场演出,为全国的尼克动画粉丝及各年龄段顾客创造身临其境的体验。未来,尼克剧场也将结合中国城市文化特色及人文底蕴创作专属中国摩游购中心的剧本,强化本土文化内容输出,相信未来一定会带给大众许多惊喜。

1:1:1业态布局,开创商业发展创新范式

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美国梦在零售和娱乐业态上的颠覆性布局,让购物中心不再以单体零售为重点,而是着重为消费者搭建起体验平台,让消费者获得“沉浸式”的全方位感受。因此,中国摩游购中心以娱乐、餐饮、零售1:1:1布局,打造“重娱乐、重餐饮、重体验”的全新业态组合,为国内的商业发展带来一个创新范式。


中国摩游购中心商业面积近23万方,设有幸福家庭、儿童天地、飞扬青春、科技生活、环球美食、国际潮流等六大购物场景,引入400多家多元化零售及休闲娱乐品牌商户入驻,注重体验式与常态式结合,不仅满足以造访主题乐园为目的的精准消费客群,同时覆盖周边常住人口的消费需求,最大程度满足多客层群体的消费需求。


不仅如此,作为文旅商业项目,其核心功能是提供一种独特的文化体验方式。考虑到如今年轻人对于高颜值、高格调场景的追求与热衷分享打卡的需求,中国摩游购中心在场内氛围感营造方面也做了更多的特色考量。结合山城文化、网红城市的特色标签,将解放碑、山城码头、川渝戏台……这些拥有重庆文化故事记忆的元素融入空间,打造重庆特色美食街-巴渝街、文创市集-江湖重庆,以空间链接情感,触发情感共鸣,为游客带来特色化游购体验。


此外,中国摩游购中心四周商业环绕尼克主题乐园的格局规划,通过六大通道入口,将商业与乐园完美融合,实现两大客流的有效共享,让顾客在娱乐、购物之间任意切换。同时,项目三首层的建筑设计,即南侧的双首层B1&LG和北侧的首层L1,无缝衔接了8个车库出入口、公交和轨道,能有效增强消费的可达性,也提升了项目整体的空间体验性。

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如果说,美国梦更新了“零售娱乐化”的定义,那么中国摩则是国内文旅商业跨越式发展,这既是一次大胆的尝试,也是顺应市场做出的挑战性调整。近年,中国娱乐行业产值维持着每年8%的增速,所以未来的综合体必将走向一个目的地的形态,其以大型景点为中心,以当地文化为特色,聚合大型主题公园、美食餐饮、购物、酒店住宿、康养等业态,多层次多领域业态组合,成为当地居民乃至周边人们日常或周末微休闲度假场所。而这,正是佳源文旅打造中国摩350万方文旅大城的企愿,相信未来,中国摩打造的全新生态能真正实现让消费者玩一整天,住一辈子。


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